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 Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs

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a.nonymous



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MessageSujet: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptySam 15 Nov 2014, 02:30

A quelques kilomètres de Fontenay, la ville de Noisy-le-Sec, comme l'a fait avant elle sa voisine de Rosny,  mène en collaboration avec l'ANRU, une opération de démolition-reconstruction à la cité du Londeau situé juste derrière Rosny 2 et Domus...

Une phase significative de cette opération a eu lieu il y a peu de temps avec la déconstruction de la partie centrale de la barre Verlaine, héritage d'un urbanisme d'une autre époque...

"Yes we can !" comme dirait Obama....


Citation :
17/10/2014
Le chantier de la barre Verlaine

La partie centrale de la barre Verlaine a été démolie au mois de septembre pour favoriser l'ouverture et la respiration du quartier du Londeau.

Les premières interventions ont permis de délimiter la partie du bâtiment à déconstruire puis les parois des logements concernés ont été peu à peu grignotées en l'espace de quelques semaines. Cette phase est intervenue après le désamantiage intérieur du bâtiment puis l'enlèvement des cloisons, portes, fenêtres et sols. Le grignotage des logements restants, spectaculaire, a été réalisé à l'aide d'une immense pelle mécanique qui a attaqué les étages supérieurs avant d'atteindre la base du bâtiment.
 Source: http://www.noisylesec.net/index.php?id_rub=quartier_londeau&num_photo=2&id_article=6973




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Dernière édition par a.nonymous le Jeu 30 Juin 2016, 02:30, édité 1 fois
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyMer 26 Nov 2014, 08:48

Comme dans de nombreuses villes ayant hérité de barres, de tours ou de grands ensembles construits au milieu de la seconde moitié du 20ème siècle, une nouvelle opération de démolition-reconstruction cette fois à Arcueil, ville dont le maire est EELV...



"Une fois détruit, le gros édifice devrait laisser place à plusieurs immeubles mêlant logement et activités économiques ainsi qu'un équipement public. « L'objectif, c'est de désenclaver le Chaperon-Vert », précise Max Staat, adjoint en charge du renouvellement urbain à Arcueil. Claire, qui habite dans le quartier, n'a qu'une demande : « Ecrivez que l'on ne veut pas quelque chose de haut ! »"



Le Parisien a écrit:
La barre vide se fait grignoter
Anne-Laure Abraham | 26 nov. 2014, 07h00

Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs 1416987698

« Vous avez vu ? Ils sont en train de démolir chez nous ! » Cette réflexion, lancée hier avec un sourire en coin par un retraité à Danielle, Yvette et Bernard, trois anciens locataires de la barre HU à Arcueil, témoigne de l'attachement des habitants du quartier du Chaperon-Vert à cet énorme immeuble de 176 logements. Depuis lundi matin, une gigantesque pince, épaulée par une grue déroulant un tablier de protection, a commencé à grignoter ce bâtiment de dix étages désaffecté depuis plusieurs mois. De nombreux badauds, hypnotisés par le spectacle, s'arrêtent pour observer le ballet de la machine et la façade déchiquetée. « C'est impressionnant », laisse échapper Claire, une voisine.

Construite à la fin des années 1950, la barre HU a vu naître et grandir de nombreux Arcueillais. Les sentiments sur sa démolition sont partagés : « Moi, ça me rend triste car ça représente toute une vie, souffle Danielle, qui a habité à l'escalier 24 pendant quarante-neuf ans, avant d'être relogé dans l'un des nouveaux immeubles du quartier. J'étais bien, là. On était proche avec les voisins. Maintenant, on est dispersé et on connaît moins de monde. » Pas de nostalgie par contre chez Yvette, elle aussi retraitée : « Je ne suis pas triste. J'ai envie que l'immeuble descende vite ! s'exclame cette grand-mère avec un ton énergique. J'ai déménagé en face et il nous fait de l'ombre ! » Quand on lui demande comment étaient les logements du HU, voici sa réponse : « Ils étaient pas mal, mais bruyants. Celui dans lequel je vis actuellement est tellement insonorisé que je n'entends plus les voisins, ça fait drôle ! »

Selon un responsable du chantier, l'immeuble devrait être démoli en trois semaines environ. « Que deviennent les débris ? » demande une riveraine. « Ils sont traités. Certains sont enfouis ou recyclés par une société spécialisée dans la région parisienne », indique un ouvrier.

Une fois détruit, le gros édifice devrait laisser place à plusieurs immeubles mêlant logement et activités économiques ainsi qu'un équipement public. « L'objectif, c'est de désenclaver le Chaperon-Vert », précise Max Staat, adjoint en charge du renouvellement urbain à Arcueil. Claire, qui habite dans le quartier, n'a qu'une demande : « Ecrivez que l'on ne veut pas quelque chose de haut ! » Message transmis.
Source: http://www.leparisien.fr/espace-premium/val-de-marne-94/la-barre-vide-se-fait-grignoter-26-11-2014-4322853.php
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyMer 26 Nov 2014, 09:34

A Rosny, ils ont compris ... A Fontenay encore beaucoup d'ignorance hélas!
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyDim 30 Nov 2014, 19:38

A Saint-Denis aussi, ville dont le maire est PCF comme à Fontenay, les barres sont abattues...


Le Parisien a écrit:
La démolition de la cité Saint-Rémy a commencé
Aurélie Lebelle | 30 nov. 2014, 07h00

Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs 1417372592

Les mains dans les poches et la goutte au nez. On ne sait dire si Patrick est figé par le froid ou l'émotion. Mais hier matin, comme lui, plus de deux cents anciens habitants de la cité Saint Rémy, à Saint-Denis, sont venus assister à la démolition du bâtiment A, une barre d'immeuble où vivaient il y a encore un an plus de 200 personnes.

« Nous avons quitté notre appartement du dixième étage le 28 janvier 2013, se souvient Georges. Avec ma femme Myriam, nous y avons passé trente ans de notre vie. » Emue, celle-ci se souvient que, de chez eux, ils avaient une vue panoramique sur le stade de France, la forêt de Montmorency « au loin » et que, les soirs de 14-juillet, ils voyaient « tous les feux d'artifices de la région ». « Nous avons passé de très belles années dans cet immeuble » poursuit Céline, une voisine du 4e étage.

Les travaux de démolition devraient prendre huit semaines. Puis, les trois autres bâtiments de la résidence seront à leur tour rasés. Tout devrait être terminé d'ici juin. Avant de reconstruire de nouveaux immeubles, plus petits, dans le cadre de la rénovation urbaine.
Source: http://www.leparisien.fr/espace-premium/paris-75/la-demolition-de-la-cite-saint-remy-a-commence-30-11-2014-4333799.php
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyJeu 04 Déc 2014, 10:54

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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptySam 11 Juin 2016, 02:54

A Champigny autre ville PCF aussi...

Pour mémoire rappelons que la municipalité conduite par Jean-François Voguet s'est opposé au milieu des années 2000 à l'ANRU qui préconisait une opération de démolition-reconstruction au Larris...

Dix ans plus tard le même Jean-François Voguet quittait son fauteuil de maire en laissant derrière lui deux quartiers prioritaires dont les Larris...


http://www.leparisien.fr/champigny-sur-marne-94500/la-tour-du-bois-l-abbe-detruite-sous-les-yeux-des-riverains-10-06-2016-5872059.php a écrit:
La tour du Bois-l’Abbé détruite sous les yeux des riverains

Champigny-sur-Marne|10 juin 2016, 17h40 | MAJ : 10 juin 2016, 17h40

Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs 58720510
Champigny, ce vendredi matin. Après avoir été écrêtée de plusieurs étages, la tour de la rue du Maine a commencé à être démolie mercredi après-midi. (LP/A.A.)

Champigny, ce vendredi matin. La démolition d’une tour historique du Bois-l’Abbé vient de commencer cette semaine sous le regard des habitants de ce quartier de Champigny-sur-Marne. « Même si c’était prévu de longue date, ça fait quelque chose », confie un habitué du quartier. L’édifice de 16 étages avait été écrêté de cinq étages entre mars et mai afin de procéder à sa destruction finale. Le chantier devrait se terminer avant la fin du mois. La tour laissera la place à un immeuble de 41 logements en accession sociale à la propriété, et non 41 étages comme indiqué lundi par erreur. Deux programmes d’une quarantaine de logements chacun, dont un accueillera une médiathèque, vont par ailleurs être lancé d’ici peu dans le quartier.

Leparisien.fr
Source: http://www.leparisien.fr/champigny-sur-marne-94500/la-tour-du-bois-l-abbe-detruite-sous-les-yeux-des-riverains-10-06-2016-5872059.php
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyLun 11 Juil 2016, 07:52

Encore un projet de démolition-reconstruction de barres financé par l'ANRU dans notre département...


"Pour Lallier, l’idée est de profiter de l’arrivée de la future gare pour rénover ce quartier avec comme proposition un projet de démolition/reconstruction de trois barres d’immeuble, de l’école et entre 5 000 et 6 000 m² d’activités économiques."


http://www.leparisien.fr/villejuif-94800/l-hay-et-villejuif-presentent-leur-dossier-anru-10-07-2016-5956939.php a écrit:
L’Haÿ et Villejuif présentent leur dossier Anru

Villejuif|10 juillet 2016, 16h16

Journée décisive pour les villes de L’Haÿ-les-Roses et de Villejuif. Les deux communes ainsi qu’un vice-président du T12 présentent conjointement leur dossier ce lundi à 16 heures lors du comité national d’engagement de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru). La demande, qui remonte à 2013, concerne les quartiers Lozaits et Lebon à Villejuif ainsi que Paul-Hochart et Lallier à L’Haÿ. La mairie de L’Haÿ souhaite que la friche située en face de L’Oréal, devienne un « quartier de vie » avec des logements, une école publique, des commerces en jumelage avec le quartier Lebon à restructurer et avec d’avantage d’attractivité économique. Pour Lallier, l’idée est de profiter de l’arrivée de la future gare pour rénover ce quartier avec comme proposition un projet de démolition/reconstruction de trois barres d’immeuble, de l’école et entre 5 000 et 6 000 m² d’activités économiques. A la clé de cette présentation : environ 20 millions d’euros pour les deux villes, selon Vincent Jeanbrun (LR), le maire de L’Haÿ. Ce dernier espère une réponse fin juillet.

leparisien.fr
Source: http://www.leparisien.fr/villejuif-94800/l-hay-et-villejuif-presentent-leur-dossier-anru-10-07-2016-5956939.php
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyVen 30 Déc 2016, 04:19

http://www.leparisien.fr/ a écrit:
Champigny : la dernière grande démolition au Bois-l’Abbé est en cours
Champigny-sur-Marne|Laure Parny @LaureParny|29 décembre 2016, 19h10

Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs 65061111

Une grande barre d’immeuble, dont on retire le centre pour laisser place à une nouvelle avenue. Le chantier en cours au Bois-l’Abbé, côté Champigny, n’a rien d’ordinaire. La troisième grosse démolition du quartier, dans le cadre de la rénovation urbaine, a commencé par le « curage » de tout l’intérieur des appartements des 3 et 5, villa Poitou. Ce cœur de la barre, qui donne sur la place Rodin, sera entièrement démoli au plus tard fin mars.

« Une toute nouvelle rue Carpeaux rénovée ouvrira ensuite durant l’été, précise Gérard Lambert (PCF), maire adjoint à l’habitat. Cette démolition va ouvrir la vue sur la place Rodin et tous ses services, de la mairie annexe à l’espace des solidarités en passant par la Maison pour tous, la crèche départementale ou encore la Maison du projet. »

Depuis la place Rodin, la vue sera dégagée vers des bâtiments tout neufs ou rénovés récemment, avec au bout les pavillons de l’entrée du quartier de Cœuilly. « Nous espérons que les habitants des deux quartiers se mêleront davantage, notamment grâce à cette nouvelle ouverture, insiste Gérard Lambert. Trop d’habitants de Cœuilly hésitent encore à venir au marché ou dans les commerces du Bois-l’Abbé, c’est dommage. »

La trentaine de logements démolis, des T2, T3 et T4, a été progressivement vidée en 2013 et 2014. Les habitants des bâtiments 1 et 7, soit 28 locataires restants, vont pouvoir rester chez eux, même s’ils subissent les désagréments des travaux de démolition. « Au moins ça va simplifier la circulation de tout le monde, les bus articulés avaient un mal fou à passer sous le porche, rappelle Berthe, 70 ans, qui vit là depuis 1981. Notre quartier on s’y plaît, on a tout à proximité, alors avec cette ouverture en plus ça va être encore mieux. »

La démolition de la Villa Poitou fait suite à deux destructions importantes de tours dans le quartier : le 3, rue du Maine et le 8 du square Delacroix. D’autres pourraient suivre dans le programme de rénovation urbaine PNRU 2, en cours de négociation avec l’Etat, comme le porche Matisse, situé juste à côté du commissariat.
Source: http://www.leparisien.fr/champigny-sur-marne-94500/champigny-la-derniere-grande-demolition-au-bois-l-abbe-est-en-cours-29-12-2016-6506115.php
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyVen 30 Déc 2016, 13:05

Pendant ce temps, à Fontenay-sous-Bois, on rénove ou requalifie (pour la deuxième fois en 20 ans) la barre de la Redoute, qui date de 1973 / 1975.
https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste_des_gratte-ciel_et_IGH_en_France#Fontenay-sous-Bois

Pourtant, un autre monde est possible, dans le Val de Marne depuis au moins 10 ans :
Citation :
Les petits immeubles remplacent les barres HLM

34 logements en locatif, cinq commerces en rez-de-chaussée dont la Poste. La future résidence Saint-Exupéry a officiellement été lancée, samedi matin, voie des Saules à Orly. Une opération de l'Opac du Val-de-Marne fort attendue puisqu'elle constitue la première reconstruction réalisée dans le cadre de la convention de rénovation urbaine du Grand Ensemble signée avec l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru).

780 logements détruits, 1 700 reconstruits
« Nous attaquons enfin la phase de reconstruction, après la période ingrate des démolitions, constate Gaston Viens, maire d'Orly. Les grands ensembles ont permis de faire face à la crise du logement dans les années 1950 mais ensuite la crise économique a dégradé les conditions de vie, la drogue et la délinquance ont fait le reste. Il n'est plus souhaitable d'avoir de trop grandes barres où sont concentrés trop d'habitants. Il faut dorénavant des immeubles à taille humaine où l'on instaure la mixité sociale. »
C'est au nom de cette mixité que la majorité des programmes envisagés sur Orly mélangeront du locatif et de l'accession à la propriété. Autre objectif des futurs projets : développer le commerce de proximité. « En rez-de-chaussée de ces petits immeubles, dont le plus haut comptera cinq étages, s'installeront dans des locaux plus fonctionnels la Poste, une brasserie, une pharmacie, un magasin d'alimentation et une boulangerie. »

Cette opération s'inscrit dans le cadre plus vaste de la rénovation urbaine du Grand Ensemble. « Ce n'est qu'une partie du projet, reprend Jean-Jacques Bridey, puisque, au total, le programme de rénovation prévoit la démolition de 780 logements sociaux, la reconstruction de 1 700 logements en accession ou en locatif privé et locatif social à Orly et sur le bassin d'habitat, la réhabilitation de 1 729 logements dont 565 sont déjà réalisés et la résidentialisation de 1 422 logements.

Parallèlement, la réalisation, la modernisation ou le transfert d'équipements publics comme les centres de loisirs, le pôle petite enfance ou le forum jeunes ainsi que la création d'espaces publics urbains compléteront les nouveaux ensembles. » Des chantiers dont le montant total s'élève à 147 millions d'euros financés par l'Anru, l'Opac, la région, le département et la ville.
http://www.leparisien.fr/val-de-marne/les-petits-immeubles-remplacent-les-barres-hlm-12-03-2007-2007841664.php
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyDim 01 Jan 2017, 16:57

salamandre\" citant le maire d'Orly a écrit:
« Nous attaquons enfin la phase de reconstruction, après la période ingrate des démolitions, constate Gaston Viens, maire d'Orly. Les grands ensembles ont permis de faire face à la crise du logement dans les années 1950 mais ensuite la crise économique a dégradé les conditions de vie, la drogue et la délinquance ont fait le reste. Il n'est plus souhaitable d'avoir de trop grandes barres où sont concentrés trop d'habitants. Il faut dorénavant des immeubles à taille humaine où l'on instaure la mixité sociale. »



Message prémonitoire alors que Fontenay vient de vivre un drame dans un immeuble de 18 étages...

Voir: http://www.plateaufontenay.net/t1908-incendie-au-3-rue-jean-mace-val-de-fontenay#90296

Il est indéniable que l'Homme n'est pas fait pour vivre dans des tours, sauf à ce que celles-ci soit des tours de luxe dotées de toutes les sécurités comme c'est le cas au Front de Seine, et qu'il faudrait remplacer nombre de celles-ci par des immeubles à taille humaine....
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyDim 01 Jan 2017, 22:48

Sages paroles qui ne sont, hélas, pas prononcées par les écologistes.ou les élus fontenaysiens en charge de l'environnement.
Bien au contraire, ils parlent de densification, de verticalisation, sans nuances ni vision esthétique

_________________
« Tout individu a droit à la liberté d'opinion et d'expression, ce qui implique le droit de ne pas être inquiété pour ses opinions et celui de chercher, de recevoir et de répandre, sans considérations de frontières, les informations et les idées par quelque moyen d'expression que ce soit. »
(Déclaration universelle des droits de l'homme de 1948)
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyDim 01 Jan 2017, 23:24

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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyDim 01 Jan 2017, 23:48

C'est à Paris, pas à Fontenay-sous-Bois

_________________
« Tout individu a droit à la liberté d'opinion et d'expression, ce qui implique le droit de ne pas être inquiété pour ses opinions et celui de chercher, de recevoir et de répandre, sans considérations de frontières, les informations et les idées par quelque moyen d'expression que ce soit. »
(Déclaration universelle des droits de l'homme de 1948)
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyLun 02 Jan 2017, 00:04

Je vous renvoie au Plu local et aux interventions en Cm ou sur ce forum. Votre affirmation est un peu loin de la réalité de terrain. Mais bon Fontenay est effectivement 2,5 fois moins dense que Paris ou Vincennes... Sad Et souhaite le rester.
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyLun 02 Jan 2017, 00:53

Libellule a écrit:
Je vous renvoie au Plu local et aux interventions en Cm ou sur ce forum. Votre affirmation est un peu loin de la réalité de terrain. Mais bon Fontenay est effectivement 2,5 fois moins dense que Paris ou Vincennes... Sad Et souhaite le rester.


Sachant toutefois que la densification de la ville se poursuit....

Outre le projet de tour hôtelière de 11 étages sur la place du Général de Gaulle- Voir: http://www.plateaufontenay.net/t2468-densification-extension-de-l-hotel-ibis-de-la-place-du-general-de-gaulle - on apprend à la lecture de la page 12 du document relatif à la consultation pour l'"Etude de circulation et de stationnement" en cours qu'il y a aussi une volonté de densifier sur le terrain de l'actuel centre commercial:

Citation :
---/---
La restructuration du centre commercial de Val de Fontenay est menée, il s’agirait d’augmenter la surface commerciale, de créer des surfaces dédiées aux loisirs, des logements et de nouveaux stationnements. Un comité de pilotage rassemblant entre autre la ville et Citania (représentant d’Immochan) aura lieu en janvier afin de lancer l’étude de restructuration.
---/---


Quelle est précisément la position du groupe écologiste auquel vous appartenez par rapport à ce projet ?
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyLun 02 Jan 2017, 01:04

Être vigilant. Sur le principe d'une étude avec comité de pilotage, autour du site Auchan, rien à redire pour l'instant. Côté Spl deux Eelv y siègent. Côté PLUI notre révision de PlU est integrée. Le T10 devrait travailler en bonne intelligence avec Fontenay sur quelques projets connus ou OIN. Notre ville est première contributrice et dispose d'atouts en cours de déploiement.

Voir aussi http://www.plateaufontenay.net/t2968-palmares-ecologie-la-vie-france-bleu-val-de-marne-bon-dernier#90313
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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyMar 27 Nov 2018, 10:29

Un maire PCF (du 94) batisseur-reconstructeur (70% logements accession à la propriété et 30% logements sociaux, à la place des 382 logements démolis de la cité Gagarine)

Ivry : la démolition de Gagarine va commencer
Maxime François| 26 novembre 2018
Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs 7954398_d7031cac-f09f-11e8-84ba-5201c571b14d-1_1000x625

Le dossier de réalisation de la future Zac Gagarine-Truillot, a été adopté jeudi en conseil municipal. Une réunion publique de présentation du projet est prévue ce mercredi.

Nouvelle étape très importante dans l’avenir de l’emblématique ZAC Gagarine-Truillot, inaugurée en 1963 par le premier homme à avoir été dans l’espace, Youri Gagarine. La mise en œuvre du programme de la ZAC va pouvoir commencer, après l’approbation, jeudi en conseil municipal, du dossier de réalisation.

« Il faut que ça aille vite, maintenant, il ne reste plus que cinq familles (sur 382) qu’il va peut-être falloir contraindre à quitter leur appartement. Il ne faudrait pas que cela retarde la démolition », a souligné le maire (PCF) Philippe Bouyssou.

Nouveau groupe scolaire

Cette dernière devrait débuter à la fin du premier semestre 2019, une fois les derniers relogements réalisés et les études techniques terminées.

Présentés conjointement au dossier de réalisation, le programme des équipements publics et la convention relative au financement de ces équipements ont été votés, après avoir été majoritairement salués.

Au programme : « Un nouveau groupe scolaire de 25 classes, un gymnase, la rénovation du groupe scolaire Joliot-Curie avec la création de 7 classes, la relocalisation de la maison de quartier et l’amélioration de l’équipement sportif de proximité. A noter qu’une nouvelle crèche de 90 berceaux est également prévue », a détaillé le rapporteur du projet, et 1er adjoint au maire, Romain Marchand. Prix total : 30,6 M€ HT d’équipements, dont 13 548 066 € HT financés par la ville. L’enveloppe fournie par l’Agence nationale de rénovation urbaine s’élève à 12 M€.

30 % de logements sociaux

Concrètement, la ZAC devrait comporter « environ 50 % de logements, 42 % d’activités économiques et de commerces et 8 % d’équipements publics », a détaillé Romain Marchand.

« Pour les logements, la maîtrise des prix de sortie dans l’accession à la propriété sera de rigueur, et 30 % seront des logements sociaux — un ratio pour le coup plus faible que ce que nous faisons habituellement », a-t-il assuré.

http://www.leparisien.fr/val-de-marne-94/ivry-la-demolition-de-gagarine-va-commencer-26-11-2018-7954398.php
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyVen 30 Nov 2018, 17:32

Après Ivry, Alfortville...

On constate que dans les deux villes la reconstruction se fera en respectant un ratio logements sociaux-logements privés pour offrir une "réelle mixité"...

Personne n'a rien contre les personnes en grande difficulté ou contre les personnes venues d'ailleurs mais il faut cesser de regrouper toutes ces personnes dans des quartiers sans aucune mixité sociale, ethnique, religieuse, commerciale, ...


Citation :
Alfortville : les trois tours de Chantereine seront vidées « d’ici deux ans »
Julien Muller| 29 novembre 2018

La transformation du sud d’Alfortville se poursuit. Après un grand oral lundi, le comité national d’engagement de l’ANRU a validé le nouveau projet de renouvellement urbain de la Ville. « Le comité national d’engagement de l’ANRU qui associe les financeurs et les acteurs de la rénovation urbaine, constitue l’ultime étape de validation avant le lancement des travaux de rénovation », explique la Ville.

L’adoption de ce projet acte ainsi la démolition des trois tours du quartier Chantereine, rue Nelson-Mandela. « Nous nous laissons désormais deux années pour vider intégralement ces tours, et reloger tout le monde, avant le lancement du grignotage des immeubles », réagit Luc Carvounas, député PS et ancien maire d’Alfortville, à l’origine du projet de renouvellement urbain.

Au total, ce sont 351 logements sociaux qui sont concernés par cette démolition. A terme, le quartier accueillera 80 nouveaux logements sociaux, ainsi que 234 logements privés, pour offrir une réelle mixité. Les 271 autres logements sociaux seront recréés sur d’autres sites à travers la ville.

Du côté des locataires, à qui on laisse le choix d’être relogés dans le quartier ou sur d’autres sites, la nouvelle a été plutôt bien accueillie. « C’est super. Ça va apporter un vent de renouveau au quartier (NDLR : qui date des années 1960), qui commençait à être un peu terne », confie Lilia, résidente du quartier Chantereine. Face au changement, certains ressentent tout de même une petite pointe de nostalgie. « Ça va être un déchirement quand on va voir nos tours se faire démolir. Mais c’est pour la bonne cause, d’autres plus belles vont sortir de terre, avec de nouveaux commerces et services publics », confie Tarik.

« A terme, les quartiers concernés vont passer de 99 % à 50 % de logements sociaux, tout en conservant le même nombre de logements sociaux sur l’ensemble de la Ville », explique Luc Carvounas. Mieux, la ville va même créer de nouveaux logements. En effet, au total, ce sont 900 logements sociaux qui doivent disparaître, pour laisser place à 1 200 nouvelles habitations. « Au-delà d’une rénovation de quartier, la transformation du quartier de Chantereine est une véritable « locomotive » au changement physionomique du sud de la ville », ajoute le député.
http://www.leparisien.fr/val-de-marne-94/alfortville-les-trois-tours-de-chantereine-seront-videes-d-ici-deux-ans-29-11-2018-7957395.php
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Salamandre

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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptyVen 30 Nov 2018, 18:02

Taux de logements sociaux (2013) Alfortville : 44,3% ; Ivry-sur-Seine : 39,5% ; Fontenay-sous-Bois : 32,70%
https://94.citoyens.com/2015/chiffres-taux-de-logements-sociaux-dans-le-val-de-marne-ville-par-ville,18-01-2015.html
A l'heure des baisses de dotations, et du remplacement en cours de la taxe d'habitation par une dotation, les maires de gauche d'Alfortville et Ivry ont du s'apercevoir que les particuliers propriétaires rapportent des impôts locaux (taxe foncière, droits de mutation). Du coup, ils accélèrent via démolition/reconstruction.
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Clovis



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MessageSujet: Re: Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs   Démolition-reconstruction à Noisy-le-sec et ailleurs EmptySam 01 Déc 2018, 09:56

32,70% de logements sociaux : il faut se demander de quoi sont-ils composés !
Les trafiquants de drogues
les sans revenus sans espoirs de s'en sortir
les travailleurs pauvres
les classes moyennes qui n'ont pas les moyens de se loger dans le privé, près de chez moi une petite maison de 30m2 à 800€ mensuel !!

Avec toutes ces diversités, le quotidien ne doit pas être facile alors y ajouter des logements privés ce n'est pas gagné, l'investissement est périlleux !


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