Forum du Plateau à Fontenay sous bois
Bienvenue sur le Forum du Plateau, libre et non partisan.
Vous pourrez désormais lire et écrire à condition de vous inscrire en quelques secondes sous le pseudo de votre choix. Vous serez ainsi membre du forum.

Forum d'échanges et de débats concernant les quartiers de Fontenay-sous-Bois (94120),
la ville dans son ensemble, son environnement et sa gestion, ou des sujets d'intérêt général.


 
AccueilAccueil  PublicationsPublications  S'enregistrerS'enregistrer  Connexion  

Partagez
 

 Projets d'urbanisme

Aller en bas 
AuteurMessage
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 09:06

Projets d'urbanisme
Le 22 février à 20h
La ville de Fontenay-sous-Bois poursuit les études et projets d’urbanisme qui ont été lancés avant ou pendant l’élaboration du nouveau Plan Local d’Urbanisme.

Ainsi, l’îlot Michelet fera l’objet prochainement d’un aménagement en un programme immobilier comportant 80 logements, des équipements communaux, un jardin public de 600 m².

De même, les quartiers des Larris et de la Redoute poursuivent leur cheminement vers le désenclavement et l’amélioration des espaces publics et des équipements publics, dans le cadre du contrat de ville et du NPRU (Nouveau Programme de Renouvellement Urbain).

Côté Alouettes, ce sont les terrains maîtrisés par la Ville qui vont connaître une mutation en logements et activités, dans l’objectif de l’arrivée des grands transports.

Sans oublier les réalisations de logements portées par la ville en lien avec la Société Publique Locale Marne au Bois Aménagement, ou bien avec les bailleurs sociaux.

Bien sûr, l’avancée des grands projets transports demande une attention particulière. Où en est-on du pôle gare ? de la ligne 15 Est ? du prolongement de la ligne 1 ou encore de l’arrivée du tramway T1 ?

La réunion publique du 22 février 2017 aura donc pour objectif de faire un point d’étape sur l’avancée de ces études. Certaines sont achevées, et sont entrées en phase opérationnelle, d’autres sont en cours.

Les constructions immobilières privées projetées seront également abordées.

Nous vous donnons rendez-vous le 22 février prochain, à l’Hôtel de Ville, en présence de M. le Maire.
Revenir en haut Aller en bas
iris2



Messages : 152
Date d'inscription : 19/08/2010

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 09:28

L'ex-maire avait un objectif il me semble de ne pas augmenter le nombre d'habitants à Fontenay, je ne me souviens plus du chiffre.
Avec tous ces projets de construction, le nouveau maire ne semble pas suivre cet engagement ?
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 09:41

Il faut relire les bonnes pages du Plu. Et du Plh, de préférence en y croisant les informations que chaque rapport contient. On y voit deux choses : le besoin en logements neufs est important. Dans le même temps la taille des logements diminuent, puisqu'on note sur la durée une réduction de la taille des familles implantées sur la ville et un accroissement des situations monoparentales. Il faut aussi prendre en compte les disparités par quartier.

Après deux années creuses en 2013 et 2014, le nombre de logements livrés s’est redressé pour atteindre 114 en 2015. C’est encore loin de l’objectif fixé par notre PLU qui est de 170 en moyenne par an, même si le nombre de permis de construire accordés en 2015 laisse espérer que le nombre de logements construits annuellement augmente encore pour favoriser une augmentation modérée de la population d’ici 2030 soit 3000 habitants de plus par rapport à 2015.


Dernière édition par Libellule le Sam 11 Fév 2017, 09:46, édité 1 fois
Revenir en haut Aller en bas
Gérard

Gérard

Messages : 4192
Date d'inscription : 08/07/2010

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 09:46

Question précise d'Iris, réponse précise (ci-dessous)
M.Voguet, à plusieurs reprises, en public et par écrit avait dit sa volonté de limiter la population de la ville à 54000 habitants.

_________________
« Tout individu a droit à la liberté d'opinion et d'expression, ce qui implique le droit de ne pas être inquiété pour ses opinions et celui de chercher, de recevoir et de répandre, sans considérations de frontières, les informations et les idées par quelque moyen d'expression que ce soit. »
(Déclaration universelle des droits de l'homme de 1948)
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 09:57

On va se fier aux propos de Gildas Lecoq alors... La ville comptant à l'époque de ces dire 53 928 habitants.

En substance que nous propose ce PLU ?

1) De prévoir un règlement qui n'intègre pas le vrai nombre des habitants futurs de notre ville. Nous attendons 7 000 habitants de plus à Fontenay d'ici à 2030, la mairie nous en annonce 3 000.

2) De densifier certains quartiers et non pas de répartir la construction de nouveaux logements dans l'ensemble de la commune, mais de concentrer la densification dans 4 zones : hôtel de ville, Rigollots, Parapluies et Alouettes. En revanche rien ne changera dans les quartiers des grands ensembles, les bailleurs seront invités, éventuellement, à rénover les logements d'ici à 2030.


Mon commentaire : Comprendre préserver au maximum les zones pavillonnaires.

Pour plus de détails http://www.fontenay-sous-bois.fr/fileadmin/fichierpdf/Publications/A_Fontenay_137.pdf
Revenir en haut Aller en bas
vieux-breton

vieux-breton

Messages : 3111
Date d'inscription : 07/07/2010
Localisation : Fontenay sous Bois

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 11:30

La question porte sur la réponse de Voguet et libellule comme à chaque fois essaye de noyer le poisson et nous parle de G. Lecoq.

Libellule n'est il pas capable de répondre pour lui même, n'a t'il pas sa propre opinion, on ne lui demande pas de faire le perroquet et de répéter ce que d'autres ont dit ou écrit, on lui demande de répondre en son propre nom, ça changera un peu des copier/coller.
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 11:50

Si si Gildas Lecoq rappelle juste ce que JFV prévoyait comme je l'évoque : 3000 habitants de plus entre 2015 et 2030.

Je crois surtout qu'Iris2 additionne dans son raisonnement des projets qui vont effectivement s'étaler sur plusieurs années comme si tout allait sortir dans un temps court.

Un exemple :

Le quartier des Alouettes va connaitre de grandes transformations d’ici quinze ans : 80 logements devant la Société Générale, des bureaux entre l’Ecole Pierre Demont et le RER A, le réaménagement de l’Ilôt de La Pointe, une nouvelle gare pour accueillir les lignes 1 et 15, un nouveau quartier sur Péripole.

Au-delà des nuisances des travaux, les habitant-es ont droit à un quartier agréable à vivre. L’espace vert prévu au cœur du quartier, attendu par les habitant-es, doit être rapidement réalisé. Ce projet est un engagement prioritaire pour doter ce quartier d’un véritable «poumon vert ». Des espaces verts sont également prévus sur l’Ilôt de la Pointe et Péripole.

Il est urgent d’aménager l’avenue de Lattre de Tassigny, saturée par la circulation, en un boulevard urbain apaisé et arboré, lors de l’arrivée du tram T1. Malheureusement, la majorité de droite de Noisy-le- Sec en conteste à nouveau le tracé et le projet prend du retard. Mobilisons-nous pour obtenir la poursuite rapide des travaux du T1…

La liaison de ce quartier enclavé avec le reste de Fontenay doit être améliorée. C’est l’enjeu important de la nouvelle gare et aussi de l’amélioration du trajet de la Navette.

Les habitant-es du quartier doivent continuer à être consultés sur les projets envisagés. Les commerces qui seront implantés sur l’avenue de Lattre de Tassigny devront être tournés vers les besoins ordinaires des habitant-es. L’amélioration de la qualité de vie dans ce quartier est la priorité
Revenir en haut Aller en bas
Salamandre

Salamandre

Messages : 4298
Date d'inscription : 08/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 13:01

Une raison assez limpide, de rester un peu au-dessus du seuil de 50 000 habitants, sans plus : l'effet de seuil sur les indemnités.
Avec 50 000 habitants, l'élu obtient 22% (maire) à 33% (adjoint) de plus qu'avec 49 999 habitants. Sans compter l'intercommunalité (MGP, EPT T10 pour Fontenay) et cumuls divers éventuels.

Villes de 50 000 à 99 000 habitants : pour le maire 4181,62 € bruts par mois, soit 50 179,44 € bruts par an. Un adjoint gagne 1672,65 € bruts par mois, soit 20 071,80 € bruts par an.
Villes de 20 000 à 49 999 habitants : pour le maire 3421,32 € bruts par mois, soit 41 055,84 € bruts par an. Un adjoint gagne 1254,48 € bruts par mois, soit 15 053,78 € bruts par an.

http://www.journaldunet.com/economie/magazine/1059791-le-salaire-des-politiques-et-des-elus/1059801-maire-d-une-grande-ville

Pour les autres raisons, en faveur des habitants, Libellule va surement tout nous expliquer.


Dernière édition par salamandre le Sam 11 Fév 2017, 13:45, édité 1 fois
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 13:16

Je crois que c'est en 1980 que le seuil de 50 000 habitants a été dépassé, cela correspondant à la fin de l'aménagement de la Zup voulue par le commissariat au plan depuis l'année 1965 mais revue à la baisse grâce à la mobilisation des habitants. On peut réécrire l'histoire autrement bien sûr. Mais ce n'est pas trop mon truc. Je pense néanmoins que les habitants des zones pavillonnaires n'ont pas grand chose à redire de la protection dont elles bénéficient depuis que la mairie a une majorité de gauche.

Un détail : Le projet de la droite d'origine, s'il n'avait été bloqué, aurait amené la ville à avoir près de 80 000 habitants, ce qui aurait été susceptible de générer ... le même salaire. Créer une polémique où il n'y en a pas, cela m'étonne un peu de vous salamandre. I love you alien cat study

Côté qualité de vie, nous aurions été coupés par deux axes autoroutiers en pleine ville.
Quelques fils d'histoire sont ouverts sur ce forum à la rubrique histoire locale pour expliciter tout cela.

Extraits repris :

Le principe de la construction d'une voie de desserte Sud du Grand Ensemble de Fontenay étant définitivement abandonné et la déviation de l’A17 vers Rosny-sous-Bois la même année permettant d’en revenir à un chantier de quelques 7000 nouveaux habitants sur la ZUP.

C’est ainsi que Fontenay se retrouve être restée, malgré toutes ces péripéties une ville à taille humaine : 7 000 logements au total en plusieurs tranches étant réalisés, et tous avec des équipements et une zone d'activité secondaire et tertiaire de proximité. Une ville à taille plus humaine, plus accueillante et plus vivable avec une architecture préservée dans sa partie pavillonnaire et innovante dans le grand ensemble avec le travail d'architectes devenus célèbres depuis dont Zublena, Andrault et Para et bien d'autres.


En 1975 la population était de 46 475 habitants. En 1968 38 962. En considérant qu'un nouveau logement pouvait accueillir de 1 à 5 habitants, je vous laisse à vos calculettes. jocolor geek
Revenir en haut Aller en bas
Salamandre

Salamandre

Messages : 4298
Date d'inscription : 08/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 14:42

Je suis sinon marri, du moins surpris que vous ne voyez là que polémique. Vous confirmez vous même que la ville est à 50 000 habitants et quelques milliers en plus, depuis les années 80. Une stabilité remarquable.
Sans exclure (ni trouver) un motif d'effet de seuil à 50 000 concernant la DGF ou autre dotation, j'ai décrit, ou plutôt cité, un effet de seuil à 50 000 habitants assez net pour être relevé. L'observation que pour beaucoup d'élus (et pas mal d'électeurs sans doute) les convictions convergent souvent avec les intérêts dépasse largement le périmètre de Fontenay...

On peut (vous le faites) justifier la stabilité de la population par la volonté de ne pas construire massivement. Sauf que les constructions massives, nous les avons eu, pour des immeubles de bureaux de grande hauteur, au Val et encore plus aux Alouettes. Par une majorité qui s'indigne en même temps du manque de logements ; est-ce polémique d'y voir une sorte d'incohérence ?
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 16:09

Pour parler salaires des élus, un peu. Smile
Que la ville soit le seul pole d'emplois du T10 ne me dérange pas personnellement.


Dernière édition par Libellule le Sam 11 Fév 2017, 17:44, édité 1 fois
Revenir en haut Aller en bas
a.nonymous



Messages : 14303
Date d'inscription : 30/05/2011

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 16:40

Libellule a écrit:
Que la ville soit le seul pole d'emplois du T10 me me dérange pas personnellement.


Alors que le maire Jean-Philippe Gautrias met en avant inadaptation de la gare du Val de Fontenay au trafic actuel, a-t-on des statistiques détaillées sur le domicile des salariés de ce "seul pôle d'emploi du T10" ?
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptySam 11 Fév 2017, 18:25

Trop tôt pour le dire, mais quoi qu'il en soit une partie des nouveaux arrivants salariés sur site vont d'une manière ou d'une autre participer à la vie locale (restauration, courses).

Ce que j'ai voulu souligner c'est que le poids de Fontenay sous bois dans le nouveau contexte métropolitain et territorial ne doit pas être minimisé.

Voyons cela d'un peu plus près. Le PIB de  l’Ile de France représente, selon le dernier rapport de la chambre de commerce et d’industrie de Paris , 31% de la richesse nationale absolue pour 19% de la population.  Ce dynamisme est tiré par le Val de Marne, Fontenay faisant partie des trois ou quatre grands pôles de développement contribuant à ce dynamisme d’ensemble.

Fontenay appartient au T10, appelé désormais Paris Est Marne et Bois,  représente 17.3% de sa population et  détient le  seul pôle d’activités de moyenne importance, avec près de 26 000 postes, et des perspectives de développement indéniables : Boucle,  Campus,  Péripole /les Alouettes.

Profiter de cette impulsion pour prévoir de nouveaux logements ne peut que contribuer à permettre à des nouveaux venus de s'installer au fil de la sortie des projets en relation avec l'augmentation des capacités d'accueil de nouveaux habitants, voire propriétaires. Les relations entre bailleurs privés et la ville se forgent dans un contexte intelligent par ailleurs grâce à la promotion effective de la charte des promoteurs. Sujet dédié ouvert.

Avec une contribution des nouveaux projets au budget de la ville en terme de taxe foncière ou Taxe d'habitation. Alors que nous conservons le taux d'exonération le plus élevé possible, au dessus des autres villes. Certaines n'en pratiquant plus aucune.

Fontenay va probablement bénéficier du juste retour de ce dynamisme par l’aménagement prioritaire de notre ville sur les autres, au prorata de notre contribution au budget de l’EPT.  Je crois qu'il y a consensus là dessus. Elle peut être néanmoins temporairement pénalisée par des blocages de certains projets en amont sur d'autres villes. Ou par des décisions régionales qui viendraient changer les règles antérieures.

Parlons un peu chiffres La contribution à l'EPT de notre ville est de plus de 10 millions.   Ce qui représente près de 31 %  de plus que la 2nde ville qui dote  le mieux l’Ept après la notre, et près de 80% de plus que les trois communes suivantes.

La situation au niveau de la métropole étant similaire en terme de transfert de CVAE : Fontenay-sous bois pèse un montant de  plus de 7 millions, soit 25% de plus que la contribution de sa suivante immédiate, et respectivement 50% de plus que la troisième, et plus du double que les 4eme et 5eme villes contributrices.

Côté taux moyen de prélèvement, Fontenay est légèrement en deça de la moyenne du T10 tant pour la TF que pour la TH.

Toutes choses égales par ailleurs pourtant, la politique tarifaire des principaux services reste très basse comparée aux villes voisines, du T10.
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptyLun 27 Fév 2017, 22:25

Nouveau messageSujet: Grands projets - Réunion publique du mercredi 22 février Aujourd'hui à 21:12

Les "slides" (diapositives) qui ont été projetées lors de la soirée de présentation des grands projets organisée par la municipalité le mercredi 22 février sont disponibles à cette adresse:

http://www.fontenay-sous-bois.fr/fileadmin/fichierpdf/Urbanisme/Presentation_Grands_projets_22-02-17.pdf
Revenir en haut Aller en bas
Gérard

Gérard

Messages : 4192
Date d'inscription : 08/07/2010

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptyLun 27 Fév 2017, 22:32

OK merci.

_________________
« Tout individu a droit à la liberté d'opinion et d'expression, ce qui implique le droit de ne pas être inquiété pour ses opinions et celui de chercher, de recevoir et de répandre, sans considérations de frontières, les informations et les idées par quelque moyen d'expression que ce soit. »
(Déclaration universelle des droits de l'homme de 1948)
Revenir en haut Aller en bas
Libellule

Libellule

Messages : 15077
Date d'inscription : 23/01/2012

Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme EmptyVen 31 Mar 2017, 23:07

Peu à peu le puzzle d'ensemble se construit. A suivre.

Vœu d'urgence relatif à la modernisation du pôle multimodal du Val-de-Fontenay

Considérant la concertation préalable, organisée par le STIF, qui s'est achevée le 24 mars 2017 ;

Considérant la nécessité à intervenir à court, moyen et long termes sur le pôle multimodal du Val-de-Fontenay afin de résorber sa saturation et de l'adapter à l'arrivée de nouvelles lignes de transports (lignes 1 et 15 Est du métro, tramway T1, TCSP ex-RN 34, etc.) ;

Considérant le scénario de franchissement souterrain du pôle soumis à la concertation qui apparait comme le plus efficace pour le fonctionnement du pôle et le plus adapté à l'objectif municipal de créer un nouveau lien public entre les Alouettes et le quartier du Val-de-Fontenay ;

Considérant l'exigence de la Ville de Fontenay-sous-Bois, relayée par le Conseil départemental du Val-de-Marne, le territoire Paris Est Marne et Bois et les associations Métro aux Rigollots - Val-de-Fontenay ainsi que l'Association des Usagers des Transports Ile-de-France, d'une accélération des calendriers de réalisation des lignes 1 et 15 Est ;

Considérant qu'il est techniquement possible - selon les maîtres d'ouvrage - d'accélérer ces calendriers de réalisation et de rapprocher la date de mise en service des deux lignes vers 2025 (au lieu de l'horizon 2030 actuellement) ;

Considérant l'événement dramatique survenu le 17 mars 2017 en gare du Val-de-Fontenay ayant entrainé le décès de deux personnes et blessé une troisième personne ;

Considérant l'opportunité du réaménagement du pôle et du prolongement du tramway T1 pour créer des espaces publics de qualité à l'est de l'A86 afin d'apaiser la circulation, d'embellir le cadre de vie et favoriser la vie de quartier (commerces, mixité, espaces verts, équipements…) conformément aux attentes exprimées par la Municipalité et par les habitants du quartier des Alouettes ;

Le Conseil municipal :
- Demande au STIF de retenir le scénario de franchissement souterrain du pôle ;
- Exige la réalisation d'opérations d'urgence, avant 2020, pour faire face à la saturation du pôle et d'anticiper les impacts des travaux : l'élargissement de l'accès situé allée des Sablons, la création d'un nouvel accès aux quais du RER A à proximité de la place du Général de Gaulle et l'élargissement du chemin entre la sortie Sentier du Bois Galon et l'avenue de Lattre de Tassigny ;
- Mandate Monsieur le Maire pour interpeller l'actuel et le futur Gouvernement sur l'accélération du calendrier de la ligne 15 Est fixé par l'accord du 6 mars 2013 ;
- Demande aux financements (Etat, Région, opérateurs) la mise en place rapide des conventions de financement nécessaires aux opérations d'urgence ;
- Réaffirme la nécessité d'un chantier commun, simultané et coordonné, des stations de métro des lignes 1 et 15 Est pour limiter les nuisances pour les riverains et assurer une meilleure cohérence de l'investissement public et des aménagements à l'étude.
Revenir en haut Aller en bas
Contenu sponsorisé




Projets d'urbanisme Empty
MessageSujet: Re: Projets d'urbanisme   Projets d'urbanisme Empty

Revenir en haut Aller en bas
 
Projets d'urbanisme
Revenir en haut 
Page 1 sur 1

Permission de ce forum:Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
Forum du Plateau à Fontenay sous bois :: Actualité des autres quartiers de Fontenay-
Sauter vers: