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 Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci

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Terranova2208



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MessageSujet: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 02:39

Personne pour commenter le projet Vinci rue des Belles Vues sur les anciennes carrières et dans une rue ou le flux de voitures est déjà saturé ?
Au fait bravo aux bouffons d'écologistes qui savent comment protéger le petit poumon vert qu'est la coulée verte.
Un bon gros projet béton en plein milieu..ca bosse chez les écolos de Fontenay !
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Salamandre

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 04:06

Sur le panneau visible sur place, il est indiqué la date d'obtention du permis de construire (16 octobre 2017) et "le délai de recours contentieux est de deux mois à compter du premier jour d'affichage...".
Une question en suspens, vu l'emplacement, est : s'agit-il d'un terrain public (municipal) vendu voire cédé au promoteur ? Si oui, il y en a la trace dans un Conseil municipal antérieur.
Vous soulignez la question de l'accessibilité du bâtiment, en haut de côteau et limitrophe du stade, elle se pose en effet.
Et l'expérience à Montesquieu (rue Lacassagne) laisse présager une période difficile pour le voisinage, pendant les démolition / construction.
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Gérard

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 04:10

Cette question n'a donc jamais été évoquée en conseil de quartier?

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Libellule

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 07:35

@terranova si vous pensez que choisir comme entame *** les (')écologiste()s qui participe(n)t à s'efforcer de débattre en fournissant Le plus d'informations pour animer ce forum, sont des bouffons soit subtil grand vous bien face. *** Nous avons obtenu des progrès sensibles... Pour ces 41 logements.

Pensez avec un marteau et une enclume, Je ne serais pas le clou de service dans ces conditions. Vous voyez.

Réfléchissez comment on crée des recettes quand ce n'est pas par l'impôt dont les collectivités par l'Etat.


Dernière édition par Libellule le Sam 18 Nov 2017, 22:11, édité 4 fois
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tonton christobal

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 08:30

Parfois au lieu de créer des recettes par les taxes on pourrait réduire les dépenses.. .

Mais cette approche est étrangère aux gens de gauche et aux écolos.
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Libellule

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 11:00

Cela est en cours aussi à Fontenay. Au rythme et imposé et du possible.

Mais bon..


Dernière édition par Libellule le Sam 18 Nov 2017, 09:59, édité 1 fois
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tonton christobal

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 14:02

A Fontenay on réduit la voilure en construisant un théâtre... dont la nécessité urgente n'échappe à personne.

D'autant que non seulement le cout de sa construction est énorme mais que son fonctionnement plombera en permanence les finances de la ville.
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Libellule

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 18:00

Toujours pareil. Ne pas mettre la charrue avant les boeufs.

A vouloir prédire l'avenir parfois on se fourvoie

https://94.citoyens.com/2013/francois-chereque-parraine-la-liste-de-patrice-bedouret-a-fontenay,08-12-2013.html

Sans même recuperer des strapontins
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tonton christobal

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 21:06

Comme d'habitude n'importe quoi ! c'est bédouret qui va lancer l'affaire du théatre !

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Libellule

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Ven 17 Nov 2017, 21:15

Comme je ne dis rien de tel. Pas grave. Bedouret ne siège plus au conseil De son seul fait. Le temps de ne pas voter son propre budget.
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vieux-breton

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Sam 18 Nov 2017, 05:35

Formidable, c'est de la faute à Bédouret si à Fontenay sous Bois nous allons avoir un théâtre, de mieux en mieux, libellule se surpasse.
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Libellule

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Sam 18 Nov 2017, 05:46

Non . A assurer lui même sa propre perte.
Je regrette pour ma part les utopies Du temps de Delors CFDT qui se voulait social Et conciliateur et pas auto destructeur de son projet européen.

On ne parle plus des 41 logements? Étonnant
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Gérard

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Sam 18 Nov 2017, 07:51

Terranova2208 a écrit:
Personne pour commenter le projet Vinci rue des Belles Vues sur les anciennes carrières et dans une rue ou le flux de voitures est déjà saturé ?
Au fait bravo aux bouffons d'écologistes qui savent comment protéger le petit poumon vert qu'est la coulée verte.
Un bon gros projet béton en plein milieu..ca bosse chez les écolos de Fontenay !

Il serait utile et raisonnable de revenir au sujet initial

_________________
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thalie94



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 22 Avr 2018, 04:50

Je viens de voir que la mise en vente a été repoussée de Mars 2018 à Juin 2018. Quelle est la cause de ce retard?
De plus je suis passée à l'endroit de la future construction, tout s'écroule, les murs dans ce coin sont pleins d'étais. Les pavillons qui se trouvent dans la villa belles vues voient leurs murs/clotures s'affaisser et s'écrouler. Qu'est ce que cela va donner lors de la construction de l'immeuble et du passage récurrent des camions de construction?
De plus la rue pour accéder à ces 41 logements est étroite et pavée, cela va donner quoi quand les camions passeront, je plaint le voisinnage.
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Clovis



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 22 Avr 2018, 19:40

Que font les propriétaires ? plaintes, procès, demande rendez-vous au maire, organisation pétitions contre le projet, création d'une association de défense qui peut avoir un intérêt pour tous les habitants de Fontenay ?
Je croyais que le maire souhaitait préserver les zones pavillonnaires,? sérieux doutes non ?
Il faudrait aussi que le service qui accorde les permis de construire s'intéresse à la topologie des lieux ?

Les pavillons s'écroulent, une aubaine pour les promoteurs ? vente de plusieurs lots = construction d'immeubles ??
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thalie94



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 22 Avr 2018, 19:55

Le maire ne préserve pas les zones pavillonnaires, mis à part au Val. Dans mon quartier "les rigollots" et le quartier des parapluies, c'est betonnage intensif, pas moins de 8/10 projets d'immeubles en remplacement de maisons avec beaux jardins, c'est honteux.
De plus si certains sont pas trop mal niveau architecture, d'autres quand à eux sont archi moche et ne s'intègre absolument pas dans la rue.
Surtout que c'est bien jolie de construire, encore faut-il que le reste suive (médecin, école...) c'est la misère dans ce quartier (les écoles explosent, plus assez de médecin...on va en plus nous enlever le centre de PMI, bravo)
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Robin

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 22 Avr 2018, 21:02

Le maire s’intéresse à ce qui lui permettrait d'être réélu, alors les pavillons il s'en tape mieux vaut du logement social que ces bourgeois nantis qui sont capables de voter LREM ou LR voire FN et puis, avoir des rapports avec Vinci ça doit bien avoir des retombées que des petits entrepreneurs ne donnent pas, si encore ça faisait travailler les entreprises fontenaisiennes, mais non.
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scola



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Lun 23 Avr 2018, 00:36

thalie94 a écrit:
Le maire ne préserve pas les zones pavillonnaires, mis à part au Val. Dans mon quartier "les rigollots" et le quartier des parapluies, c'est betonnage intensif, pas moins de 8/10 projets d'immeubles en remplacement de maisons avec beaux jardins, c'est honteux.
De plus si certains sont pas trop mal niveau architecture, d'autres quand à eux sont archi moche et ne s'intègre absolument pas dans la rue.
Surtout que c'est bien jolie de construire, encore faut-il que le reste suive (médecin, école...) c'est la misère dans ce quartier (les écoles explosent, plus assez de médecin...on va en plus nous enlever le centre de PMI, bravo)

=> Cette analyse rejoint mon point de vu énoncé dans la post ci dessous qui finissait par la phrase suivante "Bref pour paraphraser de façon détournée le titre de Renaud "laisse beton" en "let's beton"  tel est le leitmotiv qui prévaut désormais à Fontenay sous bois.":
http://www.plateaufontenay.net/t3638-carrefour-city-de-la-rue-jean-jacques-rousseau#102725

A ce propos un autre nouveau programme immobilier a été lancé au 93/95 rue des Trois Territoires à fontenay sous bois sur le site internet des nouveaux constructeurs situé à la frontière ouest de Vincennes (au dessus de la rue de Diderot) dans la zone attenante au quartier des parapluies qui pour rappel est dépourvu d'école (tous les enfants de ce quartier se retrouvant de facto à l'école Jules Ferry/Elisa Lesourd attachée au quartier des rigollots).
Le prix d'achat de ce programme immobilier ocsillant entre 6850€ le m2 pour le F2 à ..9706€ le m2 pour le F5 !!
=> A ces niveau de prix hormis le F2 dans les normes de prix des constructions rue pasteur, les éventuels acquéreurs feraient mieux d'attendre un programme situé à vincennes vu que la qualité du cadre de vie (école, crèche, ..) est plus en rapport avec ce que l'on peut en attendre à ce niveau de prix au m2 à l'achat (c'est mon avis à titre personnel cela va s'en dire).
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thalie94



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Lun 23 Avr 2018, 00:56

Oui ce projet rue des 3 territoires c'est "la villa flora", c'est proche Vincennes donc les prix grimpent. Il y en a 2 autres prévu aux parapluies (un rue parmentier et george le Tiec et un autre rue Gabriel Perry), un projet avenue stalingrad, un rue Roublot (en plus de celui qui se termine de se construire) et un rue des mocards, un autre rue Gambetta (celui là "confidence" c'est 6715 euros du m² pour un F4).
Bref on est pas sortie de l'auberge car pour les écoles cela va être très compliqué.

Tous des R+4 minimum (sauf celui rue Gambetta R+3) alors que ceux rue victor Hugo sont bien plus petit, faut pas dégrader la zone pavillonnaire du val.
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Gérard

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Lun 23 Avr 2018, 01:00

Je me répète car les sujets de protestation se rejoignent
Pour mémoire les résultats du 2ieme tour des municipales de 2014.
On note le fort taux d'abstention.


Pour résumer on peut dire qu'un Fontenaysien sur deux n'a pas voté.
Le maire a donc été élu démocratiquement par seulement  le quart de la population, les autres 3/4 ont voté pour l'opposition ou se sont abstenus ou voté blanc ou nul.
Toutes les bonnes volontés citoyennes devaient converger vers une campagne civique non partisane pour une participation massive aux élections.

_________________
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Salamandre

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Lun 23 Avr 2018, 04:25

Un élément crucial de référence est le Plan Local d'Urbanisme (PLU)
Si l’on se reporte au PLU voté en 2015 par la majorité municipale, le Plan de Zonage définit les objectifs d’urbanisme pour chaque quartier.
On voit que les quartiers Plateau et Victor Hugo, ou proches du Bois, sont zone UC (« correspond à des tissus urbains mixtes à dominante résidentielle pavillonnaire, caractérisés par l'existence d'un patrimoine urbain et architectural à maintenir. » document Règlement p.36).
Par contre, le secteur au Sud-Ouest de la commune, en bordure de Vincennes,  est zone UB (« correspond à des tissus urbains mixtes, à dominante résidentielle, marqués par une certaine densité, à renforcer. » document Règlement p.28)

Il en ressort que de nombreuses maisons (situées en zones UB donc hors des quelques quartiers définis comme pavillonnaires) peuvent être affectées par des opérations de densification, comme la construction d’un immeuble mitoyen.
Sous réserve de vérifier, après la plus récente modification PLU, les derniers Plan de Zonage et Règlement. Et sans oublier que d'autres types de zones existent, tel UD « correspond à un habitat collectif contemporain avec des espaces verts publics. »

Lien vers dossier PLU sur le site internet de la ville :
http://www.fontenay-sous-bois.fr/cadre-de-vie/urbanisme/plu/index.html
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tonton christobal

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Lun 23 Avr 2018, 05:45

Et pour le bourge contribuable fontenaysien moyen que l'on tond à plaisir dans son pavillon "Sam suffi" de capitaliste que l'on taxe à tout va que doit il comprendre ?
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nini2294



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Mer 25 Avr 2018, 21:53

je viens de consulter le sujet meme si depuis 30 ans a Fontenay jusqu ici je ne voyais pas de constructions d immeubles a Fontenay a part des logements sociaux et pas de standing comme a nogent ou vincennes ..pour moi il était temps et a ceux qui s inquiètent des places de creches ou d ecoles vu le contexte je pense que ces nouveaux accedants a la propriété iront plutôt vers le prive et les nounous
je suis plus ennervé par la construction de ce fameux theatre qui va couter non seulement a la construction mais a la maintenance pour des décennies comment a t on pu decider un tel projet sans l accord des habitants car qui paye !!! No No
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tonton christobal

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Mer 25 Avr 2018, 22:20

le théatre "c'est le programme" ... il fallait aller voter pour d'autres...
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nini2294



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Jeu 26 Avr 2018, 00:56

tonton christobal a écrit:
le théatre "c'est le programme" ... il fallait aller voter pour d'autres...

ca fait 30 ans que je vote pour d autres ....
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JS

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Jeu 26 Avr 2018, 09:21

Gérard a écrit:
Je me répète car les sujets de protestation se rejoignent
Pour mémoire les résultats du 2ieme tour des municipales de 2014.
On note le fort taux d'abstention.

Pour résumer on peut dire qu'un Fontenaysien sur deux n'a pas voté.
Le maire a donc été élu démocratiquement par seulement  le quart de la population, les autres 3/4 ont voté pour l'opposition ou se sont abstenus ou voté blanc ou nul.
Toutes les bonnes volontés citoyennes devaient converger vers une campagne civique non partisane pour une participation massive aux élections.

Oui. Je suis d'accord avec vous sur ce point là. Pas simple.
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Clovis



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Jeu 26 Avr 2018, 18:59

quand les maires vous affirment que la population de la ville se maintiendrait à 55000 habitants, que les zones pavillonnaires resteraient pavillonnaires, comment pouvons nous qualifier ces paroles quand des immeubles comme à belles-vues (41 logements, c'est énorme !) au milieu de pavillons C'est vraiment se moquer des interlocuteurs qui ne devraient pas avoir la naîveté d'y croire.

Pas facile d'engager des actions de grandes envergures et de mobiliser une ville, l'opposition devrait s'y atteler sérieusement.
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scola



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 29 Avr 2018, 05:22

thalie94 a écrit:
Le maire ne préserve pas les zones pavillonnaires, mis à part au Val. Dans mon quartier "les rigollots" et le quartier des parapluies, c'est betonnage intensif, pas moins de 8/10 projets d'immeubles en remplacement de maisons avec beaux jardins, c'est honteux.
De plus si certains sont pas trop mal niveau architecture, d'autres quand à eux sont archi moche et ne s'intègre absolument pas dans la rue.
Surtout que c'est bien jolie de construire, encore faut-il que le reste suive (médecin, école...) c'est la misère dans ce quartier (les écoles explosent, plus assez de médecin...on va en plus nous enlever le centre de PMI, bravo)

thalia94> Je suppose que vous faites référence au centre de P.M.I. municipale Emile Roux, situé au 24 rue Emile Roux ou s'agit il d'un autre centre dans la ville (celui des Larris) ?
Pourriez vous nous communiquer plus d'informations concrètes sur la fermeture de ce dit centre de PMI et à quelle échéance ?
Par avance merci du retour d'information.
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thalie94



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 29 Avr 2018, 05:40

Scola, ce centre est bien celui rue Emile roux. Il est prévu (dixit le maire) de le regrouper avec celui qui est à la redoute (dans le grand projet du maire de restructurer la redoute en déplaçant la médiathèque, en créant une rue ...)
Pour l'échéance je ne sais pas
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Salamandre

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 29 Avr 2018, 05:53

Pour Paul Langevin, la mairie comptait sur les subventions de l'ANRU (renouvellement urbain). Sauf que, dit Borloo, cela fait 4 ans que l'ANRU n'a rien décidé. La dernière idée présentée coté mairie, c'est de continuer à bétonner massivement (47 000 m2 bureaux) du coté des Alouettes, pour financer les projets (théatre, école, ...).
Pour ce qui est de l'immeuble boucle A86, il y a eu quand même quelques années de retard entre l'annonce et la réalisation. Or les municipales sont en 2020...
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thalie94



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 29 Avr 2018, 06:03

voilà les grands projets proposé par la mairie

http://www.fontenay-sous-bois.fr/fileadmin/fichierpdf/Urbanisme/Presentation_Grands_projets_22-02-17.pdf

ça date de Février 2017
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Gérard

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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 29 Avr 2018, 07:36

Documents intéressants. Merci.
Améliorer la ville est un bel objectif, chaque projet finalisé tant au plan technique que financier devait faire l'objet d'une présentation au public sans oublier la nécessaire étude d'impact.

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thalie94



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Jeu 17 Mai 2018, 01:44

ça y est, le lancement de la vente de 42 logements (et oui 1 de plus que ce qui a été dit en conseil municipal) rue des belles vue a commencé
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scola



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MessageSujet: Re: Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci   Dim 20 Mai 2018, 22:00

thalie94 a écrit:
voilà les grands projets proposé par la mairie

http://www.fontenay-sous-bois.fr/fileadmin/fichierpdf/Urbanisme/Presentation_Grands_projets_22-02-17.pdf

ça date de Février 2017

==> Une mise à jour de ce programme de grands projets pour la ville incluant la construction de la nouvelle médiathèque et du nouveau centre de santé qui regroupera les deux centres actuels sera probablement évoquée lors de la réunion suivante :



2014-2020 Point d'étape - Mercredi 23 mai à 19h dans les salons de l’Hôtel de ville
Agir au quotidien, construire la ville de demain
Jean-Philippe GAUTRAIS, maire de Fontenay-sous-Bois,a le plaisir de vous inviter à un point d’étape
2014 - 2020 : Réalisations et Perspectives
Cette soirée sera disponible en live stream via le lien suivant :

http://www.fontenay-sous-bois.fr/actualites-videos/actualites/evenements/actualites/live-mi-mandat/index.html

==> Il est fort dommage au passage que à l'image des webinaires que j'ai l'habitude de visionner pour mettre à jour mes connaissances sur certains outils logiciels, il ne soit pas possible de poser des question durant le webcast qui font l'objet d'une session interactive de questions-réponses à la fin de ces dits webinaires permettant une réelle inter-action avec le public connecté en ligne.

A ce propos, toujours concernant le futur théâtre, je serais très curieux de connaître la réelle affluence (décompte du nombre de places payantes vendues) des différents évènements théâtraux programmés dans notre ville sur les 5 dernières années afin de mieux juger de l'attractivité de ce théâtre en terme de spectateurs réellement captifs.
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Contruction 41 logements rue des belles vues - projet Vinci
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