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 Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes

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a.nonymous



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MessageSujet: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Ven 15 Juin 2018, 08:45

Citation :
Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes

Il sera procédé à une enquête publique sur le projet immobilier déposé par la SCCV Porte de Fontenay tertiaire et SCCV Porte de Fontenay résidentiel, pour une durée de 31 jours consécutifs à compter du Vendredi 25 mai 2018 jusqu’au Lundi 25 juin 2018 inclus. Il s’agit de la construction de bureaux, logements, commerces prévue rue Carnot et Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, pour une surface de plancher totale d’environ 59426m².

Pendant toute la durée de l’enquête, les pièces du dossier, ainsi qu’un registre d’enquête à feuillets non mobiles, coté et paraphé par le commissaire enquêteur, seront déposés à la Maison de l’habitat et du cadre de vie – 6 rue de l’Ancienne Mairie à Fontenay-sous-Bois, aux jours et heures habituels d’ouverture de la mairie : du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 13h30 à 17h30 et le samedi de 9h à 12h.

Le commissaire enquêteur recevra à la Maison de l’habitat et du cadre de vie (6 rue de l’Ancienne Mairie, rez-de-chaussée) les :

- Vendredi 25 mai 2018 de 9h à 11h45 (ouverture de l’enquête)
- Samedi 09 juin 2018 de 9h à 11h45
- Et le Mercredi 13 juin 2018 de 13h30 à 17h00

Le commissaire enquêteur viendra clôturer l’enquête le lundi 25 juin 2018 (dernier jour de l’enquête).
http://www.fontenay-sous-bois.fr/cadre-de-vie/urbanisme/enquete-publique-alouettes/index.html


Dernière édition par a.nonymous le Sam 15 Déc 2018, 10:23, édité 1 fois
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goofyto8



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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Mer 20 Juin 2018, 05:05

Le projet immobilier dont une partie  va occuper la place de l'actuel Bricorama est assez monstrueux.
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Gérard

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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Mer 20 Juin 2018, 05:13

On peut avoir un document photo?

_________________
« Tout individu a droit à la liberté d'opinion et d'expression, ce qui implique le droit de ne pas être inquiété pour ses opinions et celui de chercher, de recevoir et de répandre, sans considérations de frontières, les informations et les idées par quelque moyen d'expression que ce soit. »
(Déclaration universelle des droits de l'homme de 1948)
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Mer 20 Juin 2018, 06:19

Gérard a écrit:
On peut avoir un document photo?

Ce document est une bonne présentation du projet: http://www.fontenay-sous-bois.fr/fileadmin/fichierpdf/Urbanisme/Enquete_publique/3-Resume_non_technique.pdf

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Gérard

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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Mer 20 Juin 2018, 06:46

Merci.
Fontenay va devenir une ville très peuplée et très dense. M.Gautrais: un maire bâtisseur ?

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Salamandre

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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Mer 20 Juin 2018, 09:20

a.nonymous a écrit:
Ce document est une bonne présentation du projet: http://www.fontenay-sous-bois.fr/fileadmin/fichierpdf/Urbanisme/Enquete_publique/3-Resume_non_technique.pdf

Un document à lire. En bref, une programmation mixte «bureaux /commerces /logements ». De grande hauteur
. Ensemble tertiaires (bureaux, etc.) : deux bâtiments de « 7 étages au-dessus du niveau rez-de-chaussée, complétés par un volume partiel comprenant les installations techniques en toiture. » « Ils s’élèvent sur une hauteur totale d’environ 35 mètres par rapport au terrain naturel. »
. « Les logements s’élèvent à 6 étages au-dessus du rez-de-chaussée pour une hauteur d’environ 22 mètres par rapport au terrain naturel. »
Alors, combien de milliers d’usagers RER, auto, ... en plus (emplois et habitants) ?

Transports : « L’aire d’étude est bien desservie par les transports en commun ferrés et bus. » Et ??
Pas plus de précision sur la gare Val de Fontenay, qui est pourtant saturée aux heures de pointe, la mairie aussi le dit. Sans oublier l’immeuble RATP en cours d’achèvement. Quid de la date de rénovation de la gare VdF, comparée à celle de réalisation de ces nouveaux bâtiments ?
Par ailleurs, l'étude est optimiste sur la non-saturation des voies routières ; trop optimiste ?
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Salamandre

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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Mer 20 Juin 2018, 09:23

Détails :

La zone Natura 2000 la plus proche est située à plus de 1,7 km au Sud du projet et correspond à la Zone de Protection Spéciale « Sites de Seine-Saint-Denis ».
Sauf qu’au Sud du projet, c’est le Val de Marne ! Confondent-ils avec le plateau d'Avron, au Nord ?

Pompe à chaleur air :
« La solution consistant à utiliser l’air extérieur comme source énergétique pour la production de chaud et/ou de froid est privilégiée sur ce projet pour l’immeuble de bureaux. Elle permet en effet une production à très haut rendement d’énergie thermique, en utilisant l’électricité comme approvisionnement énergétique seul. Cela permet de maîtriser les coûts d’exploitation, de limiter fortement les émissions de CO2, mais également les émissions de polluants (poussières, NOx...) dans l’environnement proche du projet. »
Vu les dimensions des bâtiments, pourrait-on préciser la variation de température extérieure à proximité : à la baisse en hiver (on prendra la chaleur à l’air extérieur) et à la hausse en été (on rejettera la chaleur à l’extérieur).
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Mer 20 Juin 2018, 10:08

Salamandre a écrit:
Détails :

La zone Natura 2000 la plus proche est située à plus de 1,7 km au Sud du projet et correspond à la Zone de Protection Spéciale « Sites de Seine-Saint-Denis ».
Sauf qu’au Sud du projet, c’est le Val de Marne ! Confondent-ils avec le plateau d'Avron, au Nord ?


A il y a le parc de la Haute-Il qui est effectivement situé en Saine Saint-Denis:

https://www.neuillysurmarne.fr/votre-ville/decouvrir-neuilly/les-parcs-et-squares/la-haute-ile/
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goofyto8



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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    Dim 29 Juil 2018, 03:59

Contrairement à ce qui est annoncé dans l'enquête publique qui est terminée, le gérant de l'enseigne Speedy, dément quitter l'emplacement actuel.
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MessageSujet: Re: Projet immobilier - Zone de la Pointe – Quartier des Alouettes    

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