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 Une ville accessible...

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Loïc



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MessageSujet: Une ville accessible...   Sam 24 Sep 2011, 11:59

Ce soir se tenait une inauguration de nouveaux logements accessibles, dans le Fontenay traditionnel, rues Dalayrac et Jean-Jacques Rousseau. Quelques images pour montrer ces petits programmes qui permettront de continuer à des gens aux revenus modestes et moyens de vivre dans le Fontenay ancien.





Un nouvel immeuble de petite taille rue Dalayrac qui s'intègre dans le bâti existant...






Le ruban vient d'être coupé...






Des logements fonctionnels et lumineux et dont les loyers restent abordables avec parkings et garage à vélos.






Rue Jean-Jacques Rousseau.



Tout ça pour dire que le Programme Local de l'Habitat (PLH) se concrétise aussi par l'action de la ville (soutenue pour le coup par la région et le conseil général) pour permettre de faire des logements de qualité accessibles aussi dans les quartiers traditionnels et ce malgré le coût du foncier. Certes ces petites opérations ne répondent que partiellement aux demandes nombreuses, anciennes et répétées de centaines et de centaines de familles, mais elles font partie de la réponse. Non loin de là l'îlot Barbe est en travaux. D'ici 18 mois des logements (sociaux et en accession sociale à la propriété) ainsi qu'une structure petite enfance sortiront de terre.

C'est aussi une réponse à la question posée il y a peu se ce forum "peut-on encore vivre à Fontenay?". La réponse est clairement oui, contrairement à nombre de villes voisines qui ne possèdent pas les 20 % de logements sociaux prévus par la loi SRU (Vincennes, Saint-Mandé pour ne parler que de celles de la circonscription) Fontenay continue de construire pour que tout un chacun puisse continuer d'y vivre. Cela a un coût mais c'est indispensable pour nombre de familles.
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Marion Legouy-Desaulle



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Sam 24 Sep 2011, 17:30

Et l'accès au droit et à la réparation pour les gens à revenus modestes et moyens?


Un autre chantier en ville:

1-Des murs de parpaings élevés sans permis de construire.
2-Un arrêté du Maire ordonnant l'arrêt des travaux avec trois jours pour sécuriser le chantier.
3-Le chantier continue, le béton est coulé
4-Au vu des dernières photos cela ne ressemble pas à un préau puisqu'il semble qu'il y ait des murs intérieurs, à moins qu'il ne s'agisse de poutres de béton? De tout façon le dispositif de construction ne correspond pas au dispositif habituel pour un préau.
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Robin

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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Sam 24 Sep 2011, 18:09

Oui, mais ça, ce n'est pas électoraliste, alors que faire le beau devant un immeuble neuf, ça au moins, ça paye alors que vos parpaings empilés par des gens avec qui on est en bonne compagnie : sans intérêt !
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matmut

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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Sam 24 Sep 2011, 19:54

Beth Chalom bétonne notre quartier sans permis , Mr. Voguet, Mme Pierre et Mr. Mallerin se rendront-ils a l'inauguration du Blockhaus?
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Loïc



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 00:07

Je crois que le lieu pour en parler c'est dans une autre rubrique :

http://www.plateaufontenay.net/t376p50-beth-chalom-plus-fort-que-zola



A moins que Mme Legouy ne considère pas comme positif le fait de créer des logements accessibles à tous y compris dans le Fontenay ancien. Mais je n'ose le croire, car c'est l'application du PLH... et c'est très utile pour les familles qui vont y être relogées et qui sans ces prix sociaux n'arraient pas pu continuer à vire à Fontenay.
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 00:51

Loïc a écrit:
A moins que Mme Legouy ne considère pas comme positif le fait de créer des logements accessibles à tous y compris dans le Fontenay ancien. Mais je n'ose le croire, car c'est l'application du PLH... et c'est très utile pour les familles qui vont y être relogées et qui sans ces prix sociaux n'arraient pas pu continuer à vire à Fontenay.

Dans un soucis de transparence absolue est-il possible de connaitre précisément les mécanismes d'attribution de ces logements :

- nombre de logements dont l'attribution se fera par la mairie de Fontenay ?
- nombre de logements dont l'attribution se fera par le conseil général du Val de Marne ?
- nombre de logements dont l'attribution se fera par le bailleur social ?

La fourniture de ces informations ne devrait pas poser de problème....
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Marion Legouy-Desaulle



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 01:41

"Une ville accessible..." tel est le titre de ce sujet.

Votre opinion m’intéresse

Dans un ville, l'accès aux droits, l'accès à l'information relèvent-ils pour Loïc de l'accessibilité au même titre que le droit au logement?
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Loïc



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 02:02

a.nonymous a écrit:
Dans un soucis de transparence absolue est-il possible de connaitre précisément les mécanismes d'attribution de ces logements :

- nombre de logements dont l'attribution se fera par la mairie de Fontenay ?
- nombre de logements dont l'attribution se fera par le conseil général du Val de Marne ?
- nombre de logements dont l'attribution se fera par le bailleur social ?

La fourniture de ces informations ne devrait pas poser de problème....


La ville de Fontenay n'ayant pas d'office public HLM, ce n'est elle qui attribue les logements. La ville, comme le Conseil général ou la région ont participé au financement du projet par une aide à la surcharge foncière. La ville a acheté les terrains et revendu à un bailleur social qui a construit avec justement l'obligation de faire du social.

Pour le reste, ce n'est pas nouveau, il y a à la mairie une "commission de validation des dossiers" où les élus siègent à tour de rôle, avec le service logement et des représentants des locataires. Les dossiers sont anonymes et classés en fonction d'un barême qui prend en compte l'ancienneté de la demande, le type de logement demandé, si la personne est handicapée (hier justement dans le programme de la rue Rousseau il y avait un logement dédié pour personne en fauteuil roulant)... Après les dossiers sont gérés par les bailleurs qui choisissent...

C'est on ne peut plus tranparent.
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telemaque

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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 02:08

Loïc a écrit:
a.nonymous a écrit:
Dans un soucis de transparence absolue est-il possible de connaitre précisément les mécanismes d'attribution de ces logements :

- nombre de logements dont l'attribution se fera par la mairie de Fontenay ?
- nombre de logements dont l'attribution se fera par le conseil général du Val de Marne ?
- nombre de logements dont l'attribution se fera par le bailleur social ?

La fourniture de ces informations ne devrait pas poser de problème....


La ville de Fontenay n'ayant pas d'office public HLM, ce n'est elle qui attribue les logements. La ville, comme le Conseil général ou la région ont participé au financement du projet par une aide à la surcharge foncière. La ville a acheté les terrains et revendu à un bailleur social qui a construit avec justement l'obligation de faire du social.

Pour le reste, ce n'est pas nouveau, il y a à la mairie une "commission de validation des dossiers" où les élus siègent à tour de rôle, avec le service logement et des représentants des locataires. Les dossiers sont anonymes et classés en fonction d'un barême qui prend en compte l'ancienneté de la demande, le type de logement demandé, si la personne est handicapée (hier justement dans le programme de la rue Rousseau il y avait un logement dédié pour personne en fauteuil roulant)... Après les dossiers sont gérés par les bailleurs qui choisissent...

C'est on ne peut plus tranparent.

Transparent jusqu'à votre dernière phrase

Citation :
Après les dossiers sont gérés par les bailleurs qui choisissent

Et les bailleurs ils choisissent comment eux ?
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ev ez hiadenn



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 04:14

Curieux ! Depuis plus de deux ans il y avait des trous dans les trottoirs dans le haut de la rue Jean Jacques Rousseau.
le Maire inaugure quelques logements réservez pour la plus part à des employés municipaux qui ont la carte d’un parti politique sur le déclin, je vous laisse deviner lequel !
Et bien les trous sont activement rebouchés enfin presque et des plots sont mis en place sur les trottoirs
Et pour clore le tout un prospectus de propagande à la gloire de notre sénateur a été distribué dans les boites aux frais des fontenaisiens puisque distribué par la société qui distribue le journal municipal.
Pour l’occasion la conseillère générale a surement du être sortie de sa retraite !
tous ca dans un but uniquement électoraliste comme pour les contacts avec certains mouvement religieux !

Vivement 2014 !
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matmut

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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 04:29

Loic écrit à propos Beth chalom:

Citation :
Je crois que le lieu pour en parler c'est dans une autre rubrique :

http://www.plateaufontenay.net/t376p50-beth-chalom-plus-fort-que-zola

Mais pourquoi dans cette rubrique vous refusez de vous exprimer sur le sujet. Y aurait il des choses à cacher?
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 06:32

Loïc a écrit:
La ville de Fontenay n'ayant pas d'office public HLM, ce n'est elle qui attribue les logements. La ville, comme le Conseil général ou la région ont participé au financement du projet par une aide à la surcharge foncière. La ville a acheté les terrains et revendu à un bailleur social qui a construit avec justement l'obligation de faire du social.

Pour le reste, ce n'est pas nouveau, il y a à la mairie une "commission de validation des dossiers" où les élus siègent à tour de rôle, avec le service logement et des représentants des locataires. Les dossiers sont anonymes et classés en fonction d'un barême qui prend en compte l'ancienneté de la demande, le type de logement demandé, si la personne est handicapée (hier justement dans le programme de la rue Rousseau il y avait un logement dédié pour personne en fauteuil roulant)... Après les dossiers sont gérés par les bailleurs qui choisissent...

C'est on ne peut plus tranparent.

Merci pour cette explication transparente qui permet de comprendre pourquoi il y a toujours 1800 demandeurs de logements dans notre ville et pourquoi celle-ci est en voie de paupérisation...

Toute l'explication tient en deux phrases, la première et la dernière :

Citation :
"La ville de Fontenay n'ayant pas d'office public HLM, ce n'est elle qui attribue les logements.
---/---
Après les dossiers sont gérés par les bailleurs qui choisissent..."

Il suffit de regarder la position géographique de notre ville pour comprendre.... Fontenay avec près de 35% de logements sociaux est situé à l'extrémité nord du Val de Marne...

La ville est donc bordée à l'ouest, au nord et à l'est par des communes appartenant à la Seine Saint Denis: Montreuil, Rosny et Neuilly-Plaisance et au sud, par la ville-département de Paris et enfin par trois communes du Val de Marne: Vincennes, Nogent et Le Perreux....

Il se trouve que ces trois communes du Val de Marne ne respectent le seuil minimum de 20% de logements sociaux imposé par la loi SRU....

Fontenay se trouve donc être la seule ville du nord du Val de Marne en mesure d'accueillir des demandeurs de logements en nombre et comme elle ne maitrise pas l'attribution des logements disponibles sur la commune, les bailleurs sociaux peuvent y loger toute la misère peut être pas du monde mais à minima du nord du Val de Marne....

Il ne fait aucun doute que ce problème d'attributions des logements sociaux situés sur la commune devra être abordé lors de la campagne des municipales de 2014 car il s'agit d'un enjeu capital si l'on ne veut pas que notre ville, en ne maitrisant pas ces attributions, devienne comme les pires villes de la Seine Saint-Denis ou de l’Essonne...
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Loïc



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 19:28

telemaque a écrit:
Transparent jusqu'à votre dernière phrase

Citation :
Après les dossiers sont gérés par les bailleurs qui choisissent

Et les bailleurs ils choisissent comment eux ?


Ils sont sur des critères de solvabilité essentiellement.
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 21:48

Loïc a écrit:
Ils sont sur des critères de solvabilité essentiellement.

Et dans le cas des demandeurs DALO ?

Par ailleurs, pourrait-on avoir des statistiques sur la commune où résidaient précédemment les personnes à qui on attribue un logement sur Fontenay ?


Dernière édition par a.nonymous le Dim 25 Sep 2011, 21:55, édité 1 fois
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Loïc



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Dim 25 Sep 2011, 23:41

C'est la préfecture qui gère les dossiers Dalo. Mais je poserai la question.
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a.nonymous



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MessageSujet: Re: Une ville accessible...   Mar 04 Oct 2011, 23:39

Loïc a écrit:
"La ville de Fontenay n'ayant pas d'office public HLM, ce n'est elle qui attribue les logements.
---/---
Après les dossiers sont gérés par les bailleurs qui choisissent..."

Je rebondis une nouvelle fois sur cette situation...

Lors du dernier conseil municipal de septembre, le maire a annoncé que la municipalité pourrait participer, grâce aux revenus générés par l'opération Société Générale, au coût de la rénovation des 357 jean Macé...

Même si je suis convaincu qu'il faudra un jour se poser la question de la démolition-reconstruction de ce type d'immeubles d'une autre époque, je ne suis pas formellement opposé à une telle participation de la municipalité à la condition que les 357 ne soient pas les seuls bénéficiaires de ces revenus...

En revanche, cette participation devrait impérativement être conditionnée à un renforcement du droit de regard de notre commune sur les attributions des logements... En effet si la commune doit pouvoir continuer à proposer voir imposer certains dossiers, elle doit aussi pouvoir donner des orientations pour les attributions et s'opposer à certaines de celles-ci...

Il en va de la pérennité de la mixité sociale sur le canton Est alors que certaines communes du département comme Nogent ou le Perreux ne respectent pas les obligations de la loi SRU en matière de logement social...
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